Las hipotecas deben ser flexibles.
Our low-risk mortgages come with fixed rates or protection against payment increases.*

Home Mortgage Loans

WaFd Bank has been a recommended mortgage lender for over a century, helping generations of families to own their own homes. Whether you’re purchasing or refinancing, our local loan officers are ready to assist. You can apply online, securely upload documents and receive status updates via our online portal. Clients who also bank with us receive discounts on closing costs when mortgage payments are pulled from a WaFd Bank checking account. And, if interest rates go down in the future, WaFd offers low-cost modification and refinancing options to our existing mortgage clients.

  • Stuck trying to sell your home before you can buy a new one? Our cross-collateral program can bridge the gap and eliminate the need to make an offer on a new home contingent on selling your existing one.
  • Ask us about special programs, including asset-based loans, lower down payment options, custom construction and loans for manufactured homes, large acreage and unusual properties.

Home Loan Calculator

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$7,650Your Estimated Monthly Payment
  • $1,181
    Principal & Interest
  • $2,689
    Taxes
  • $3,780
    Insurance
  • Payments quoted may include estimates of taxes & insurance, so actual payments may be higher.
  • Sujeto a la aprobación de crédito.
  • La APR (tasa porcentual anual) se basa en el monto del préstamo y en la tasa de interés.
  • 0.768333% tax rate used in estimate.
  • Rates for owner occupied homes only.
  • This calculator is for educational purposes only, and may not represent WaFd Bank’s lending program requirements.
  • Consúltenos sobre los programas de préstamo adicionales disponibles.
  • Payments quoted may include estimates of taxes & insurance, so actual payments may be higher.
  • Sujeto a la aprobación de crédito.
  • La APR (tasa porcentual anual) se basa en el monto del préstamo y en la tasa de interés.
  • 0.77% tax rate used in estimate.
  • Rates for owner occupied homes only.
  • This calculator is for educational purposes only, and may not represent WaFd Bank’s lending program requirements.
  • Consúltenos sobre los programas de préstamo adicionales disponibles.

La ventaja de un prestamista de cartera

Benefits of working with WaFd Bank
Mantenemos su préstamo y no se lo vendemos ni a Wall Street ni a Fannie Mae.
Our loan officers are standing by to help you with every step.
No recibimos comisiones, para que sus necesidades tengan prioridad.

El ejecutivo de préstamos del vecindario puede ayudarle a comenzar el proceso

Save Up to $600 on Closing Costs With a Checking Account From WaFd Bank**

The Mortgage Roadmap


Meet with a Loan Officer
Presente una solicitud para reducir sus pagos mensuales o para obtener efectivo de su prestamista.

Fill out purchase agreement
When you and the seller have reached agreement on the purchase price, you and your loan officer will work together to finish processing your application and complete the financing of your new home.

Suscripción
Your loan officer will submit your final documentation to the underwriter for final approval.

Cierre
Complete the final walkthrough of your new home and receive the final approval for the financing of your new home.

Preguntas frecuentes

Cuando llega la hora de solicitar un préstamo, ¿qué importa?

He aquí los factores más importantes:

Ingreso: Por lo general, los prestamistas prefieren un ingreso estable de dos años basado en su ingreso bruto mensual (pago antes de impuestos).

Deudas: Las deudas pagadas en cuotas (pagos de un automóvil, pagos de una tarjeta de crédito, líneas de crédito personales, etc.) se suman al pago hipotecario propuesto para determinar su capacidad de pago y si califica para el préstamo.

Historial de empleo: “Estabilidad” es la palabra clave aquí. En este caso, los prestamistas quieren asegurarse de que usted podrá pagar el préstamo todos los meses durante los años futuros.

Historial crediticio: Gran cantidad de pagos morosos en una deuda, o un reporte de crédito que indique una falta de capacidad para pagar un crédito, son banderas rojas para un prestamista.

Propiedad: En este caso, el prestamista desea estar seguro de que el valor de la propiedad cubriría holgadamente el monto del préstamo si tuviera que ser vendida después de la ejecución de la hipoteca. Tenga en cuenta que el valor de tasación y el precio de compra no siempre son iguales.

¿Qué necesita para presentar una solicitud de préstamo hipotecario?

Para solicitar un préstamo hipotecario, probablemente necesitará:

  • Comprobantes de cheques de pago
  • Formularios W-2
  • Copia del contrato de compra y venta
  • Prueba de otros ingresos
  • Préstamos pendientes
  • Información de alquiler o arrendador
  • Nombre y dirección del empleador
  • Últimos estados de cuenta de inversiones en la bolsa y bancarios
  • Domicilios anteriores
¿Cuánto debe ser el enganche para una casa?

Un enganche de un 20 % es por lo general ideal para los compradores estables desde un punto de vista financiero o para aquellas personas que poseen grandes reservas de efectivo o ahorros.

Algunos beneficios de un enganche mayor son:

  • Un pago hipotecario mensual menor
  • Más equidad en caso de que necesite mudarse y vender
  • No necesita un seguro hipotecario privado
  • Menos riesgo en caso de venta

Para aquellos que deseen dar un enganche de menos de un 20 %, muchos prestamistas ofrecen préstamos que requieren un enganche menor. He aquí algunos beneficios de un enganche de menos de un 20 %:

  • Más efectivo en reserva para emergencias
  • Es probable que se convierta en propietario más rápido, ya que no tendrá que ahorrar tanto efectivo
  • Un colchón financiero mayor para su estilo de vida

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* Property taxes and/or insurance may increase.

** To qualify for the maximum $600 discount, before closing documents are prepared you must (1) have or open the WaFd checking account, (2) register for EZ-Pay from the new checking account, and (3) sign up for direct deposit of at least one form of a monthly recurring source of income.

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